ベトナム・ホーチミン市「トンニャットスタジアム」築100年の歴史的競技場が大規模改修中——2カ月の進捗と今後の展望

ホーチミン市の象徴的スポーツ施設であるトンニャットスタジアム（Sân Thống Nhất、統一スタジアム）が、大規模な改修工事に着手してから約2カ月が経過した。築100年近い歴史を持つこの競技場では現在、天然芝の全面張り替え、老朽化したスタンドの解体・修繕・新設、さらに敷地内の各種付帯施設の刷新が同時並行で進められている。ベトナム南部最大の都市における「顔」ともいえるスタジアムの変貌は、スポーツ振興のみならず都市開発・観光・投資の観点からも注目に値する。

トンニャットスタジアムとは何か——歴史的背景

トンニャットスタジアムは、フランス植民地時代の1929年に建設された「コニェアック・スタジアム（Stade Cognacq）」をルーツとする。当時のサイゴン（現ホーチミン市）におけるスポーツ・娯楽の中心地として機能し、ベトナム戦争中も含めて幾度かの改修を経ながら使用され続けてきた。1975年の南北統一後、「統一（トンニャット）」の名を冠し、現在に至る。ホーチミン市の中心部・第10区（Quận 10）ダオ・ズイ・トゥ通り（Đào Duy Từ）に位置し、市内屈指のアクセスの良さを誇る。収容人数は約2万5,000人で、ベトナムプロサッカーリーグ（Vリーグ）のホーチミン・シティFC（CLB TP.HCM）のホームスタジアムとしても知られる。

築100年近くが経過する中で、スタンドのコンクリート劣化、排水設備の老朽化、観客席の安全基準への不適合など、構造面・設備面での課題が長年にわたり指摘されていた。ベトナムがASEAN域内でのスポーツ大会や国際親善試合を積極的に誘致する姿勢を強める中、国際基準を満たすスタジアムの確保は喫緊の課題であった。

改修工事の進捗——2カ月で何が変わったか

今回の大規模改修では、主に以下の工事が進行している。

• 天然芝の全面張り替え：これまで使用されていた芝を全面的に剥がし、排水層・砂層の基盤整備から再施工している。ベトナム南部特有の高温多湿環境に適した芝種の選定が行われ、国際サッカー連盟（FIFA）の品質ガイドラインに準拠したピッチへの刷新が目指されている。
• スタンドの解体・修繕・新設：老朽化が著しい一部の観客席スタンドは完全に解体され、鉄筋コンクリートの新構造に置き換えられている。既存構造で使用可能な部分は補強・修繕を施し、全体として耐震性・安全性の向上を図っている。
• 付帯施設の改修：選手用ロッカールーム、メディアセンター、VIPラウンジ、トイレ・売店など敷地内の各種施設も刷新対象に含まれている。バリアフリー対応の動線整備も計画に盛り込まれているとされる。

着工から2カ月が経過した時点で、古いスタンドの解体作業はかなりの部分が完了し、ピッチの基盤工事も本格化している段階とみられる。完成時期についてはホーチミン市当局からの公式発表が待たれるが、Vリーグのシーズンスケジュールや国際大会の日程との調整が進められているもようである。

ホーチミン市の都市開発とスポーツインフラ整備

トンニャットスタジアムの改修は、ホーチミン市が推進する都市再開発計画の一環としても位置づけられる。同市では地下鉄（メトロ）1号線が2024年末に開業したほか、2号線以降の建設計画も進行中であり、都市交通インフラの急速な近代化が進む。こうした中で、市中心部に位置する歴史的施設を「壊して新築する」のではなく「修繕・改修して活かす」というアプローチは、文化遺産の保存と近代化の両立というベトナム都市政策の新たな方向性を示している。

ベトナムは2025年のSEA Games（東南アジア競技大会）のホスト国経験や、将来的なアジア大会・ワールドカップ予選など国際大会の誘致に向けた基盤整備を加速させている。ハノイのミーディンスタジアム（Sân Mỹ Đình、約4万席）の改修と並び、南部の拠点であるトンニャットスタジアムの刷新は国家レベルのスポーツ戦略の重要なピースである。

投資家・ビジネス視点の考察

スタジアム改修そのものは直接的に上場企業の株価を左右するテーマではないが、以下の複数の観点でベトナム経済・投資に関心を持つ読者にとって示唆に富む動きといえる。

1. 建設・建材セクターへの波及：ベトナムでは公共インフラ投資が2025〜2026年にかけて高水準で推移する見通しであり、スタジアム改修を含む大型工事は建設会社（コテコン・グループ〈Coteccons、CTD〉やホアビン建設〈Hòa Bình、HBC〉など）や建材メーカーへの受注機会となりうる。

2. スポーツ経済・エンターテインメント産業の成長：ベトナムの若年人口比率の高さ（人口約1億人のうち中央年齢は30歳台前半）は、スポーツ観戦・イベント消費の成長余地が大きいことを示す。改修後のスタジアムがコンサート会場やイベントスペースとしても活用されれば、周辺の飲食・小売・ホテル産業にも恩恵が及ぶ。日系企業ではイオンモールやファミリーマートなど、ホーチミン市内で消費者接点を広げている企業にとっても間接的なプラス材料となりうる。

3. 都市ブランディングとFDI誘致：国際基準のスポーツ施設を備えた都市は、外国直接投資（FDI）の誘致においてもソフトパワーとして機能する。駐在員の生活環境の質を左右する要素でもあり、日本企業の駐在員を含む外国人コミュニティにとっての都市の魅力向上につながる。

4. FTSE新興市場指数への格上げとの関連：2026年9月に決定が見込まれるベトナム株のFTSE新興市場指数への格上げは、市場の透明性や制度整備が主要評価軸であるが、インフラ投資の活発さは経済の成長力を裏付ける材料として間接的にポジティブに作用する。公共投資の着実な執行は、GDP成長率の押し上げ要因でもあり、マクロ経済の安定成長という大きな絵の中でスタジアム改修も一つのピースといえる。

トンニャットスタジアムの改修完了後、どのような運営形態（公営維持か民間委託か）が採用されるかによっても、関連するビジネスチャンスの広がりは異なってくる。PPP（官民連携）方式が導入される場合、ベトナム国内の不動産・施設運営大手が関与する可能性もあり、今後の続報に注目したい。

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